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北京迎节后首拍 大兴两限竞房地块获报价至5819亿元
来源:万博manbetx  发布时间:2019-03-09 20:48  点击次数:

  2月25日,北京市大兴区两宗住宅混合公建用地将于当日下午截止挂牌竞价进入现场竞拍。截至发稿时止,大兴区瀛海镇地块获得三次报价,目前最高报价为36.87亿元;另外大兴区黄村镇三合庄村获得四次报价,最高报价为21.315亿元。

  据观点地产新媒体了解,大兴区瀛海镇YZ00-0803-6024、6025、6032、6035、6038地块,位于大兴区瀛海镇。四至范围为东至104国道,南至瀛昌街,西至瀛顺路,北至瀛永街。属于F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地、S32公交场站设施用地,建设用地面积79276.913平方米,建筑控制规模 ≤177023平方米,土地开发程度为五通一平。

  地块的起始总价为36.50亿元,现已获得三次报价,其中2月22日获两次报价,2月25日获一次报价,最高报价为36.87亿元。

  根据要求,该出让宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米,且最高销售单价不得超过57884元/平方米。

  大兴区黄村镇三合庄村DX00-0202-6009地块,位于大兴区黄村镇三合庄村。四至范围为东至兴业大街,南至富华路,西至陈庄子东巷,北至陈庄子巷。属于F1住宅混合公建用地,建设用地面积34940.022平方米,建筑控制规模 ≤94338平方米,土地开发程度为五通一平。

  地块的起始总价为21亿元,并于2月22日获得四次报价,目前最高报价为21.315亿元。

  根据要求,此出让宗地中商品住房销售均价不超过55800元/平方米,且最高销售单价不得超过58500元/平方米。

  出让公告还显示,上述两挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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