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海淀区建委资金监管卖方怎么确认
来源:万博manbetx  发布时间:2019-07-31 16:29  点击次数:

  确认其实就是核实有效证件,然后买卖双方还有中介一定要去银行签监管合同,如果是全款,就是全款打到这个卡里,如果是贷款,就是首付款打到卡里。 过户后钱会自动打到卖方卡上。

  要注意监管合同里,有的确实有弊端,全款后,没有尾款。房东有时物业交割如果不清楚的话,会很麻烦。。。

  海淀现在是试点,中介一般会让办某银行的卡,让把合同价格的百分之几,好像是32%的钱存上去,先把这笔钱打到建委,然后建委自动转走这笔钱,过户之后一两天之后,建委把这笔钱打到卖家账户上,交易完成,自动打给卖家,基本上所有二手房都要这么交易。

  还有,目前我知道的有光大、中信、工商、北京这4家银行 是具有试点存量房交易资金监管资格的试点银行,貌似光大最早。



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